Обратилась семья: хотят оформить семейную ипотеку, но уже получили отказ.
До нас подавали заявку и самостоятельно, и через брокера.
Кредитные отчёты ранее скачивали, со слов клиентов — всё было хорошо. Был один старый долг, который они обнаружили и сразу полностью погасили.
Когда семья обратилась к нам, мы начали, как всегда, не с новой заявки в банк, а с полного анализа кредитной истории.
И нашли то, чего до этого никто не увидел.
Клиенты скачали отчёты только из двух БКИ вместо трёх.
А в третьем отчёте обнаружился долг ещё с 2015 года:
— основной долг — всего 5 250 ₽;
— с процентами и неустойками сумма выросла уже до 575 200 ₽
И здесь самое интересное.
Мы не стали советовать клиентам срочно оплачивать всю сумму. Связались с коллекторской организацией, провели переговоры и в итоге договорились:
для полного закрытия долга клиентам необходимо заплатить 26 300 ₽ вместо 575 200 ₽.
Экономия — почти 549 000 ₽.
По-моему, это отличный пример того, почему кредитную историю нужно не просто скачать, а правильно проанализировать.
И два важных вывода:
Всегда проверяйте все БКИ, а не один-два отчёта. Иногда именно в «пропущенном» отчёте находится причина банковских отказов.Если обнаружили старый долг с огромными процентами и неустойками — не спешите сразу оплачивать всю выставленную сумму. В некоторых ситуациях с кредитором или коллекторской организацией можно договориться о существенном снижении суммы для полного закрытия задолженности.Ну а если разбираться во всём этом самостоятельно не хочется — вы знаете, к кому обращаться
ДомЛайт — сначала разбираемся, потом подаём заявку.
