베이징시, 주간 기존주택 거래량 등 지표 '회복세' • 8/24-8/30 베이징 신규주택 거래량 1081채. 전월 대비… — 한투증권 미국/중국전략 정정영

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한투증권 미국/중국전략 정정영글로벌IB, 중국 부동산 신규 정책 평가: 28년만에 최대 주택개혁. 후분양 판매 시대 도래 • 지난 30년래 최대 규모의 주택 체제 개혁 본격 시행. 부동산 시장의 '고레버리지, 고회전율' 모델 종식 선언 • 신규 정책은 점차적으로 후분양 판매 추진. 특히 40년 만기 주택담보대출 우선적으로 도입. 이는 조치는 원리금을 직접 낮추는데 그치지 않고, 부동산 기업의 자금 조달 구조 완전히 재편 • 산업 대규모 구조조정 가속화 및 부동산 시장의 새로운…

베이징시, 주간 기존주택 거래량 등 지표 '회복세'

• 8/24-8/30 베이징 신규주택 거래량 1081채. 전월 대비 +80.77% 크게 증가. 기존주택 거래량은 3주 연속 증가. 1-8월 기존주택 거래량은 최근 5년래 최고

• 8월초 베이징시는 신규 부동산 시장 정책 발표. 非베이징 출신 가구의 우환 내 상업용 주택 구매 시 사회보험 또는 개인소득세 납부 기간 기존 2년에서 1년으로 단축. 주택공적금 대출 한도는 상향 조정하며 수혜 범위 확대

北京二手房单周成交量等指标“回暖”
8月24日至8月30日当周，北京新房成交1081套，环比大幅上涨80.77%；二手房成交量三周连涨；1至8月，二手房成交量创近五年新高。北京市8月初发布新一轮楼市新政，非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由2年调减为1年，同时提升公积金贷款额度、扩大“带押过户”范围。

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北京二手房单周成交量等指标“回暖” - 华尔街见闻

8月24日至8月30日当周，北京新房成交1081套，环比大幅上涨80.77%；二手房成交量三周连涨；1至8月，二手房成交量创近五年新高。北京市8月初发布新一轮楼市新政，非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限由2年调减为1年，同时提升公积金贷款额度、扩大“带押过户”范围。