Друзья-землевладельцы, законодательство предусматривает как минимум две льготные возможности получить земельный участок без торгов для ветеранов боевых действий.
Вариант №1. Земля под ИЖС
Получить участок могут ветераны боевых действий, которые:
👉 имеют постоянную регистрацию в регионе получения участка;
👉 награждены одной из государственных наград, дающих такое право (важно понимать, что право на льготу дают не все награды).
Вариант №2. Земля для ведения садоводства
По Федеральному закону № 5 ветераны боевых действий могут получить участок для ведения садоводства в аренду без проведения торгов.
👉 Сейчас местная прописка для этого не требуется. Можно оформить участок не только по месту жительства, а, например, в Московской области, Ленинградской области или в другом регионе, где есть интересные локации.
✔️Участок предоставляется в аренду всего за 0,3% от кадастровой стоимости в год. На практике это копейки, как налог. Дальше можно построить дом и оформить землю в собственность на льготных условиях.
Почему мы рекомендуем именно Московскую область? Здесь одна из самых высоких рыночных стоимостей земли. У нашей команды большой практический опыт работы с этим регионом, включая успешно выигранные судебные споры с администрациями. Последний участок, который мы помогли оформить, сегодня имеет рыночную стоимость около 18 млн рублей.
⚠️ Сейчас обсуждаются изменения законодательства, которые могут ввести требование о местной регистрации и для этой льготы. Поэтому тем, кто планирует воспользоваться таким правом, лучше не откладывать.
Наберем 200 🔥 на этот пост — и в следующем я расскажу, как ВБД не только получить, но и заработать на участке от государства несколько миллионов рублей
Подпишись на канал
