На торгах начальная цена аренды была 418 000 аренда в год.
Но в процессе торгов цена уже дошла до 2 444 000 ₽ в год — и, судя по всему, это ещё не предел.
То есть 2,4 млн ₽ ежегодно просто за право аренды земельного участка.
и помимо этого условия выкупа из аренды в собственность стали довольно жесткими, про это писал тут https://t.me/vzemly/1196
Когда говорят:
«В регионах земля дешёвая» — это очень поверхностный взгляд.
Цена земли и аренды формируется не только городом или регионом. Огромное значение имеют:
📍 локация
📈 спрос
🏗 назначение участка
💰 потенциальная экономика проекта
🔥 количество участников торгов
Именно поэтому мы не смотрим на торги по принципу:
«Дёшево — значит надо брать».
Сначала считаем экономику. И только потом принимаем решение — участвовать или спокойно проходить мимо.
А как вы думаете, до какой суммы в итоге дошли торги? 👇
Если интересно, могу отдельно разобрать этот участок и показать, почему участники готовы платить за аренду такие деньги и почему мы их не заплатим.
Если пост полезен подписывайтесь на канал, ставьте 🔥 и пересылайте пост друзьям.
