Верховный суд России защитил 89-летнего жителя Санкт-Петербурга Евгения Касаткина, который лишился единственного жилья в результате мошеннической сделки. Коллегия по гражданским делам ВС РФ отменила решения трех нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение.
Пенсионер узнал, что больше не является собственником своей квартиры, когда обратился за выпиской в Росреестр. Выяснилось, что с 2007 года недвижимость оформлена на третьих лиц на основании договора купли-продажи. Касаткин заявил, что квартиру не продавал и потребовал признать сделку недействительной.
Правоохранительные органы подтвердили факт мошенничества с его имуществом, а почерковедческая экспертиза установила, что подпись в договоре купли-продажи пенсионеру не принадлежит. Но три судебные инстанции отказали в удовлетворении требований, сославшись на пропуск срока исковой давности.
По данным ВС РФ, ответчики приобрели жилье по заниженной цене, перед сделкой его не осматривали, ключи не получали, в квартиру не вселялись и фактически недвижимость им не передавалась. Верховный суд напомнил, что продажа квартиры не может быть совершена без воли ее собственника, и направил дело на новое рассмотрение.
Telegram | Max
