🏠 Сочи пошёл против рынка: вторичка впервые «сдала назад»
Пока жильё на других крупных курортах Краснодарского края продолжает дорожать, Сочи оказался единственным городом в исследовании «Мир квартир», где за год снизилась цена квадратного метра на вторичном рынке — на 0,4%, до 303,7 тысячи рублей. При этом Сочи всё равно остаётся самым дорогим из рассмотренных курортов.
Для сравнения: Геленджик прибавил сразу 12,2%, Анапа — 5,1%, Туапсе — 4,4%, Новороссийск — 2,8%. В среднем вторичный «квадрат» на курортах Кубани подорожал на 4,7% — до 216 тысяч рублей.
Эксперты считают, что сочинский рынок уже сильно «перегрет»: покупателя сдерживают высокие цены, дорогая ипотека и транспортные сложности. Причём Геленджик, стремительно догоняющий Сочи по стоимости жилья, со временем может столкнуться с похожей ситуацией.
📉 Падение всего на 0,4% кажется символическим, но для Сочи сама смена направления рынка уже выглядит любопытно.
August 31, 2026 712 1
