Август показал заметный прирост числа сделок относительно июля с парадоксальным снижением среднего чека до 8,1 млн рублей. Это не просто цифры — это портрет покупателя, его приоритеты и логика выбора.
Рынок демонстрирует массовый спрос на доступное жилье в городе и области с явной концентрацией на пригороды, где всё еще можно найти умеренные цены за м2.
Разбор объектов-лидеров
ЖК Имена — средний чек 7,87 млн ₽Локация: деревня Новосаратовка, ЛО
ЖК Тишин — средний чек 9,9 млн ₽Локация: г. Новоселье, Ломоносовский район (ЛО)
ЖК Новая Земля — средний чек 10,72 млн ₽Локация: В.О.
А также:
• ЖК Максималист — средний чек 7,87 млн ₽
Локация: г. Мурино, (Всеволожский район)
• ЖК Авиатор — средний чек 6,41 млн ₽
Локация: г. Мурино (Всеволожский район)
• ЖК Витебский парк — средний чек 14,99 млн ₽
Локация: Санкт-Петербург, Фрунзенский р-н
• ЖК Брусника в Новоселье — средний чек 8,92 млн ₽
Локация: г. Новоселье, Ломоносовский район
• ЖК Новатория — средний чек 7,52 млн ₽
Локация: г. Новоселье
• ЖК Ручьи 2 — средний чек 6,69 млн ₽
Локация: Красногвардейский район, между Пискарёвским проспектом и КАД
• ЖК Новая история — средний чек 6,66 млн ₽
Локация: Всеволожский р-н ЛО, г. Сертолово
• ЖК Полис Новоселье — средний чек 6,47 млн ₽
Локация: г. Новоселье
• ЖК Цветной город — средний чек 6,32 млн ₽
Локация: Красногвардейский район СП-б, за КАД
• ЖК Аквилон Рива — средний чек 7,12 млн ₽
Локация: г. Мурино, (Всеволожский район)
• ЖК Город-спутник Южный — средний чек 6,9 млн ₽
Локация: Пушкинский район, Киевское шоссе
• ЖК ID Kudrovo II — средний чек 5,95 млн ₽
Локация: г. Кудрово, Всеволожский район (ЛО)
Август 2026 года показывает чёткий тренд: клиент выбирает сценарии жизни: двор без машин, вид на залив, собственный пруд, надёжный застройщик, качественный дом. Покупатель с ростом цен стал требовательным и избирательным. Теперь уже недостаточно просто показать квартиру, нужно продать реальные преимущества и образ жизни. И статистика это подтверждает.
#аналитика
