В Турции Верховный суд разъяснил, кто должен возвращать депозит при продаже квартиры⚖️ Верховный суд Турции (Yargıtay) вынес решение по спору между арендатором и владельцами жилья.
Если квартира продаётся во время действующего договора аренды, полученный от арендатора депозит должен быть передан новому собственнику. Однако если прежний владелец не сможет доказать факт передачи депозита, ответственность за его возврат остаётся на нём.
Дело рассматривалось в Газиантепе. Арендатор потребовал вернуть 300 долларов депозита после продажи квартиры.
Местный суд решил, что требование необходимо предъявлять новому владельцу. Однако 3-я гражданская палата Yargıtay отменила это решение.
Суд указал:
• новый собственник становится стороной договора аренды;
• прежний владелец обязан передать ему депозит;
• именно прежний владелец должен доказать, что деньги были переданы;
• если доказательств передачи нет, арендатор может потребовать депозит с прежнего владельца.
Таким образом, продажа квартиры сама по себе не освобождает прежнего собственника от ответственности за депозит.#Турция #НовостиТурции #Аренда
