Аренда не растёт
На тесте агент посчитал доход от аренды на 20 лет вперёд, с индексацией 5% в год. К концу срока аренда в расчёте дошла до 731 315 рублей в месяц.
Брокер остановилась на этой цифре. Её слова: я не уверена, что 731 тысяча это реальная цифра. Индексация не может расти вечно. Я бы зафиксировала аренду на 450 тысячах в месяц, как потолок. Дальше стабильно идёт эта сумма.
Инструмент пока так не умеет: рост либо есть каждый год, либо его нет совсем. Он честно об этом сказал. Записал это в доработки.
Само правило она собрала на ходу: рост до потолка, дальше фикс. Простое и объяснимое клиенту.
Я собираю настоящие правила брокеров для инструмента. Кому интересно в закрытый канал для бета-тестов?
3
1
1August 13, 2026 56
