Доходность считается от вложенных денег
Разбирали с брокером инвест-расчёт. Спросил, от чего она считает годовую доходность: от полной цены квартиры или от вложенного. Ответ был готов сразу.
Её правило. Взять только чистые деньги. Сколько клиент вложил из кармана и сколько чистыми получил сверху. Всё остальное в расчёте не участвует.
Пример, её же цифрами. Клиент вложил 10 миллионов. За 10 лет получил сверху 12 миллионов чистыми. Это 120 процентов. Делим на 10 лет: 12 процентов годовых.
Формула простая, и клиент понимает её за минуту.
Эту базу я и взял за правило: агент считает доходность от денег из кармана. Когда она увидела в карточке строку с такой доходностью, вопросов не было.
Цифра, которую можно объяснить клиенту одной строкой.
3
1August 6, 2026 56
