Акция на год
Застройщик кричит во все трубы: последний месяц акции, скидка 35%. Брокер знает этот проект: акция там идёт уже год. Её вердикт: это не акция, это обычная стоимость. Просто маркетинг так её подаёт.
Проверка простая. Сравни акционные лоты с неакционными. И спроси себя, почему дешевле именно эти квартиры. Часто с ними что-то не то.
Пример из практики. Студия со скидкой, второй этаж. Окна смотрят на крышу стилобата, а на ней кондиционер. Вот и вся акция. Такая квартира и даром не нужна, её слова.
Когда скидка настоящая. Когда застройщик обычно такого не делал, и вдруг сделал. Или брокер сам договорился об индивидуальной скидке. Настоящая скидка тихая, о ней не кричат год подряд.
Проверку на подвох целиком никакому калькулятору не отдать. Спросить застройщика, почему лот дешевле, может только брокер. А вот сколько месяцев акция уже живёт, агент считать может.
Думаю, добавить ли ему такую проверку. Пригодилась бы тебе в работе?
3
2July 30, 2026 58 1
