Мой калькулятор посчитал всё верно и всё равно запутал брокера Я… — Рустам Тимканов | ИИ для недвижимости — TG.ME

Мой калькулятор посчитал всё верно и всё равно запутал брокера

Я провел тест продукта. Посадил напротив себя брокера с 7 годами практики. Попросил ввести запрос по реальной сделке, которую она вела.

«Квартира за 23,5 млн, рассрочка на 17 месяцев, потом ипотека, перепродажа через 5 лет.»

ИИ-агент посчитал верно. Платёж по ипотеке вышел 170 960 рублей, брокер проверила и сказала: «корректно».

Дальше она задала один вопрос:

«сколько у клиента в итоге остаётся на руках».

Агент показал таблицу, потом пересчитал её заново, потом ещё раз, и всё время отвечал не на тот вопрос. В сделку вложено 18.000.000 ₽, а на выходе она увидела число 1 962 548 без всякого объяснения, что это вообще такое.

Что произошло, она описала лучше меня: «как будто бы ему запрещено рассуждать».

На втором расчёте агент сам придумал горизонт в 10 лет, которого в задаче не было.

Последовал вопрос:
«Откуда 10 лет вообще берётся?»

Потом прозвучала фраза, которую я запомнил:

«если я запуталась как профессионал, который каждый день работает с этим, то клиент точно бы запутался»

Число агент выдавал легко и правильно. Бесполезным его делало другое: по этому числу нельзя проследить объяснение.

Брокеру нужен расчёт, который идёт одной понятной линией.

Что это значит? Значит, что видно, откуда взялась каждая цифра, и где ИИ не рассказывает то, о чём не просили.

Число, которое нельзя проверить, брокер всё равно пересчитает сам. Поэтому я не выпущу продукт, пока по нему нельзя пройти шаг за шагом, даже если каждая цифра в нём верная.
🔥3👏3
July 14, 2026 91