📍Локация: Морской фасад Васильевского острова, Невская губа
🟢 9 минут на машине до метро «Приморская»
🛣 2 минуты до выезда на ЗСД
Построен будет прям перед ЖК Новая Земля.
Срок передачи ключей: конец 2030 года
Основная инфа по проекту:
• Заявлен, как Премиум
• 10 домов от 16 до 22 этажей
• Квартир: ~1300
• Потолки от 3 до 3,3 метра
• Панорамное остекление (окна от пола до потолка)
• Подземный паркинг: более 600 мест
• Подчистовая отделка
• Школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест
☝️В первом этапе в продажу выходят корпуса 7–10
Квартирография:
• Всего 121 тип планировок
• Студии - 11 типов
• С одной спальней - 38 типов
• С двумя спальнями - 37 типов
• С тремя спальнями - 33 типа
• С четырьмя спальнями - 2 типа
Сейчас сложно найти точно сколько будет квартир во всем проекте и соотношение по комнатности. Связано с тем, что Легенда выкупила проект у ЛСРа и на сайте Дом.рф до сих пор висит старая инфа. Например 1595 квартир, но будет около 1300. Класс комфорт, но это минимум Бизнес. Мест в паркинге 386, а будет больше 600. Ну короче ждем обновления
Примерные стартовые цены:
• Студии от 28,4 м² — от 11,5 млн
• 2Е от 38,2 м² — от 16,5 млн
• 3Е от 64,7 м² — от 25,9 млн
• 4Е от 88,7 м² — от 35,3 млн
Мое мнение:
Дома будут стоять на первой линии - очень большая часть квартир получит прямые виды на воду. Я считаю это основной фишкой проекта. Ценник на такие будет соответствующий
Квартирография нравится. Много типов семейных планировок и даже студии от 28 метров (мой респект). Есть двухуровневые квартиры, варианты с патио, террасами и вторым светом. Даже квартиры с воздушным мостом между корпусами. Короче повыбирать есть из чего, если денежка водится
Надо понимать, что это намыв. Район еще строится, а до метро 4 км. Без машины будет очень дискомфортно
Старт продаж первой очереди назначен на день, когда горят костры рябин. 3 сентября, кто не понял. Чтобы записаться на получение цен и планировок первыми, пишите в @the_samarin_bot пароль «МОРЕ». Также скинем презентацию проекта
#старт_продаж
@the_samarin
