Компания владельца сети пекарен Филиппа Вольчека купила бизнес-центр
Компания ООО "Полет", единственным владельцем которой, по данным "Контур.Фокус", является Филипп Вольчек, приобрела бизнес–центр на Васильевском острове (26–я линия, 7, стр. 1).
Сделка закрыта в августе этого года. Ранее объект принадлежал структуре "Балтинвест УК" Льва Никитина и Александра Винника.
Арендопригодная площадь объекта составляет около 1 400 м2, общая — около 1 900 м2.
Де–юре это помещения в составе ЖК "Палацио", но де–факто объект примыкает к жилому комплексу и обособлен от него. Стороны сделку не комментируют.
"Это редкое предложение отдельно стоящего здания с современными инженерными коммуникациями, в готовой офисной отделке в центре города и рядом с метро.
Стоимость могла составить около 500 тыс. руб. / м2", — считает партнёр и директор департамента корпоративных услуг и продаж компании Maris Нелли Алейникова.
Руководитель проектов в департаменте по работе с офисными помещениями IBC Real Estate в Санкт–Петербурге Максим Мартынов оценивает возможную стоимость в диапазоне 550–750 млн рублей, что соответствует 300–400 тыс. руб. / м2.
Продавец мог получить от реализации объекта порядка 800 млн рублей.
@stroyLO
9 октября 2026 г. 18,4 тыс. 5
