Объем сделок на рынке вторичного элитного жилья в Москве возрос на 61%.
С начала года и до конца августа 2026 года отмечено увеличение сделок на рынке высококачественного вторичного жилья в Москве на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
🟦Аналитики связывают данную тенденцию с тем, что покупатели отдают предпочтение вторичному рынку, поскольку интерес к новым квартирам начинает угасать, в то время как готовое жилье становится более доступным. Для состоятельных людей вторичный рынок выглядит как более заманчивый вариант.
🔵Средняя площадь популярных объектов уменьшилась на 17% и на данный момент составляет 161,9 квадратного метра. При этом 65% предложений укладываются в диапазон до 175 квадратных метров, что на 2 процентных пункта больше по сравнению с августом 2025 года.
🟦Средняя стоимость приобретаемого жилья снизилась на 10% по сравнению с прошлым годом и составила 147 миллионов рублей.
🔵Средневзвешенная цена одного квадратного метра возросла на 16% и достигла 1,7 миллиона рублей за квадратный метр.
🔵К концу августа средний бюджет на покупаемые объекты увеличился на 11% и составил 297 миллионов рублей.
• Тверской район занимает лидирующую позицию по цене за квадратный метр — 2,6 миллиона рублей, что на 130% больше по сравнению с прошлым годом, благодаря появлению сервисных апартаментов.
• На втором месте находятся Хамовники, где цена составляет 2,5 миллиона рублей за квадрат (+20%).
• Замыкает тройку лидеров Пресненский район с ценой 1,6 миллиона рублей за квадрат (+8%).
August 28, 2026 3.6K
