Можно ли верить индексу из телеграма? Мы сверили его с Центробанком и увидели, где рынки расходятся
У ЦБ есть официальный индекс цен на жильё по зарегистрированным сделкам купли-продажи, раз в квартал. Мы сравнили с ним годовые изменения нашего индекса аренды.
С весны 2024 года индексы идут вместе: корреляция 0,93 на девяти кварталах. Оба показали спад в конце 2024-го и рост в 2026-м во II квартале у ЦБ +11% за год, у нас +6%.
А в 2023-м пути разошлись: покупка дорожала на 21-25% в год, аренда в те же кварталы дешевела. Если взять и этот год, корреляция падает до 0,57.
September 21, 2026 20
