🏚 2025 — одно из самых трудных полугодий для жилищного строительства в России
Продажи новостроек просели, а ставки по ипотеке бьют антирекорды. По данным ЕИСЖС, уже в мае четверть всех ипотек выдавалась по ставке выше 16%, и к концу года этот показатель может дотянуть до 30%. С таким процентом покупать квартиры просто невыгодно.
На этом фоне застройщики резко сбавили обороты: число запусков новых проектов за первое полугодие упало на 22%. Однако несмотря на торможение рынка, общий портфель строек продолжает расти — на 1 июля он достиг 117,6 млн кв. м (+3%).
📉 По вводу жилья с начала года статистика чуть скромнее — 52,2 млн кв. м, что всего на 2% ниже показателя прошлого года. То есть стройка ещё держится на инерции ранее запущенных объектов.
📆 Прогноз: эксперты ждут восстановления рыночной ипотеки в 2026 году, когда ставки пойдут вниз. А вместе с этим вернётся спрос — и застройщики снова начнут запускать новые дома.
📌 Источники: ЕИСЖС, Банк России, ДОМ.РФ
4July 31, 2025 369 1
