Рынок бизнес- и элитного жилья переживает период трансформации
👉 На РБК вышло исследование высокобюджетной недвижимости Москвы. В этом сегменте наиболее полно представлены решения умного дома
🏘 За первые 3 месяца 2026 год ввод объектов бизнес- и элит-класса снизился на 29% по сравнению с 2025м. Причинами стали факторы, действовавшие с 2022 г.: повышение ключевой ставки и экономическая неопределенность
🔹 Аналитики отмечают изменение динамики в 2026 году:
▪средний срок строительства д вырос с 47–49 до 53 месяцев
▪доля ЖК, сдающихся с задержкой, увеличилась с 38–39% до 56%
✔ Девелоперы выделили 4 главные причины задержек:
▪Санкционное импортозамещение (46%) — перепроектирование занимает 3–9 месяцев
▪ Дорогое проектное финансирование (46%) — ставка 14,5–21%
▪Административные барьеры (42%)
▪Кадровый голод (38%) — выбор подрядчиков сузился до 2–3 компаний
📈 К 2027 г. прогнозируется рекордный ввод — 3,01 млн кв.м. Доля элитного сегмента вырастет с 18% до 36%
📄 Подробнее по ссылке
July 13, 2026 290
