Фонд управляет 5 смежными этажами БЦ АВИУМ, «Большой Сити», Москва. Стоимость активов составляет ₽2,5 млрд, а целевая доходность — 32,4%. Выплаты ежемесячно после ввода объекта.
ЗПИФ размещается в очень удачное время. Вакантность офисов класса А — на историческом минимуме с рекордным дефицитом. Ставки аренды выросли на +30% за 2025 год, рост цен на офисные активы в 2024 — +108%, а фондов на этот сегмент на бирже — единицы.
Модель у ЗПИФа АВИУМ гибридная:
• Девелоперский цикл: вход по цене котлована → рост стоимости по мере строительства
• Арендный цикл: после сдачи объекта — стабильный рентный поток ежемесячно
Фонд уже торгуется.
Детали, модель и цифры по ссылке в официальном канале. Подписаться: https://t.me/+1blVLpuwpJ5jNzEy
Не является индивидуальным инвестиционным решением
Реклама. «ООО Антей, ИНН:7720626002, erid: 2VtzqveMxew
