Совокупная мощность российского рынка ЦОДов к началу 2026 года достигла около 1,8 ГВт.
В 2021 году она оценивалась в 0,8–1 ГВт. Рынок почти удвоился за пять лет, но следующая фаза роста будет сложнее. Строить стало существенно сложнее и дороже, а локации со свободной и дешевой энергией заканчиваются.
По оценке NF Group, около 75% коммерческой ёмкости ЦОДов сосредоточено в Московском регионе, а неудовлетворённый спрос здесь составляет 200–300 МВт. Руководитель направления ЦОД NF Group Дмитрий Белоус отмечает: внутри Москвы и Подмосковья технические условия на новые объекты получать сложнее и дороже, поэтому поиск площадок уходит в соседние регионы. Генеральный директор сети дата-центров 3data Илья Хала считает, что новые региональные проекты появляются там, где одновременно есть деловая активность, связность и доступная энергия. Среди наиболее заметных направлений — Свердловская и Новосибирская области.
Капзатраты на строительство ЦОДов за пять лет выросли примерно в 2–2,5 раза. Около 75% бюджета съедают инженерные системы. Дмитрий Белоус отдельно указывает на валютную составляющую: на неё может приходиться до 40% стоимости проекта.Для девелопера ценность площадки теперь определяется не столько адресом или площадью, сколько возможностью получить мощность и подключиться к сетям. Как поясняет Илья Хала, участок найти зачастую проще, чем обеспечить объект электроэнергией. Из-за дефицита лимитов растут и сроки реализации, и стоимость подключения.
Вот и получается, что рынок замедляется, но глобально мощности вводят. Более того — аналитики явно верят, что в ближайшие годы стоит ждать удвоения этих самых мощностей.
Серверная в Telegram | в MAX
