🚫 ВС РФ запретил коммунальщикам вешать «вечные» долги в квитанциях
Раньше коммунальщики хитрили. Они понимали, что взыскать через суд долг десятилетней давности не получится (жилец просто заявит о сроке давности, и иск отклонят). Поэтому они годами писали эти суммы в квитанциях, надеясь, что собственник заплатит по ошибке или испугавшись долга.
Однако Верховный суд поставил точку. Теперь так делать нельзя. Наличие старого хвоста в квитанции официально признано нарушением прав потребителя.
ВС РФ подтвердил, что управляющие компании и фонды капремонта не имеют права включать в квитанции задолженность за пределами срока исковой давности. Этот срок составляет ровно 3 года.
При этом долг не исчезнет совсем, коммунальщики могут продолжать числить сумму в своих внутренних базах, но взыскать ее могут лишь через суд, где должник уже заявит о сроке исковой давности.
Что делать, если у вас в квитанции висит древний долг?
1. Не платите всю сумму «вслепую» — платеж может пойти на погашение старого (уже списанного законом) долга.
2. Напишите претензию в УК или ТСЖ с требованием убрать из квитанции начисления старше 3 лет.
3. Если не помогло — жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) или прокуратуру.
ВС РФ дело 307-ЭС26-1924 (№ А56-121211/2024)
16
3
2
1
1August 27, 2026 775 3 26
