Пожаловаться, что ставка ЦБ их «добивает» (хотя их 10% кредиты – мечта любого малого бизнеса). 
Придумать «гениальные» схемы, которые могут похоронить ипотеку быстрее, чем ваш уголь в мангале. 
«А давайте поиграем в банковский хоккей!»Суть: разрешить застройщикам переводить счета эскроу в другой банк после получения кредита.
Что будет на самом деле:
Банки, которые сейчас дают кредиты под смешные 10%, взвоют и заложат риски в ставку. Вместо «десяточки» получим 15-20% (спасибо, что не 30%). Комиссии за переводы сделают эту игру дороже, чем VIP-ложа на хоккей. Итог: Логика проектного финансирования умрет, а застройщики будут винить во всем «жадные банки».
«Рассрочка – новый чёрный (или дыра в бюджете?)» Суть: Узаконить рассрочки для покупателей, чтобы застройщики могли продавать квартиры быстрее.
Что будет на самом деле:
Деньги покупателей не страхуются (если стройка встанет – прощай, квартира и деньги). Банки поднимут ставки, потому что эскроу нет, а риски есть. Застройщики будут радостно считать прибыль, пока покупатели рискуют всем. Итог: Государство «защитит» дольщиков, разрешив схему, где они рискуют вдвойне.
Если эти идеи реализуют, то:
Застройщики будут счастливы (пока не придут банки с новыми ставками).
Банки начнут зарабатывать ещё больше (на комиссиях и перекредитовании).
Покупатели останутся у разбитого корыта (в прямом и переносном смысле).
Мораль: Лучше бы шашлыком занялись.
*P.S. Если вам вдруг предложат квартиру в рассрочку – бегите. Бегите быстрее, чем от тёти Гали с её «уникальным предложением.
