SWOT-анализ
г. Москва, ул. Дубравная, д.41, корп.2.
Арендатор - медицинский центр «Асклепион».
🟢 Сильные стороны.
Помещение находится в пешей доступности от метро Митино.
Рядом городская поликлиника - точка притяжения для жителей района.
Арендатор успешно работает 15 лет на этом месте.
Небольшое количество подобных вакантных помещений в Митино.
🔴 Слабые стороны.
2 линия домов.
Кабинетная планировка.
Помещение подходит для ограниченного количества арендаторов.
Арендатор не сетевой , у него только одна клиника.
🟢 Возможности.
Есть небольшой торг по цене.
Исходя из отчетов о деятельности арендатора, можно в следующем году еще немного поднять арендную плату.
🔴 Угрозы.
Успешная деятельность арендатора во многом зависит от одного человека.
Если арендатор съедет, подбор нового займет время.
✅ Выводы.
Отличная возможность для многих инвесторов в ГАБы «почистить карму».
Купить помещение не с вредной для людей продукцией, а, наоборот с полезными услугами,
К тому же с хорошей доходностью.
10August 15, 2026 909 2 3
