После заметного ускорения весной инфляция в Таиланде второй месяц подряд идет вниз. В июле Consumer Price Index составил +1,95% год к году против +2,42% в июне, а относительно предыдущего месяца цены в среднем вообще снизились на 0,73%. Базовая инфляция, из которой исключены свежие продукты и энергоносители, составила 1,34%. Это официальные данные Trade Policy and Strategy Office Министерства торговли Таиланда.
За первые семь месяцев 2026 года средняя инфляция составила 1,21%, базовая — 0,87%. То есть весеннее ускорение пока не переросло в длительный рост цен.
При этом внутри потребительской корзины ситуация гораздо интереснее средней цифры. Топливо остается дороже прошлогоднего уровня, вслед за ним выросли транспортные расходы. Дорожает готовая еда и часть свежих овощей. Одновременно снижение цен в других категориях позволило общему CPI уйти вниз относительно июня.
И здесь хорошо видно, насколько разным может быть один Таиланд.
Бангкок и агломерация в июле показали инфляцию около 1,88%. Для крупнейшего города страны с огромным рынком аренды, общественного транспорта, ресторанов и сервисов это довольно умеренный показатель. Паттайя относится к Центральному региону, где рост цен оказался выше — около 2,22%. Но важно не воспринимать эту цифру как отдельную инфляцию непосредственно Паттайи: TPSO в этой публикации дает региональную статистику, а не городской индекс. Пхукет входит в Южный регион, который в июле оказался самым инфляционным — около 2,25%. Здесь выше влияние туристической экономики, транспортных расходов и логистики. И опять же, это показатель всего юга страны, поэтому утверждать, что именно «инфляция на Пхукете составила 2,25%», было бы некорректно. 
Для рынка недвижимости эта статистика интересна в другом контексте.
Мы привыкли сравнивать объекты по номинальной доходности: условные 5%, 7% или 10% годовых. Но доходность имеет смысл рассматривать вместе с тем, насколько быстро обесцениваются сами деньги.
Если экономика живет при инфляции около 2%, разница между инфляцией и арендной доходностью остается достаточно большой. Поэтому даже умеренные показатели аренды здесь выглядят иначе, чем на рынках, где рост потребительских цен составляет 8–10% в год.
При этом Бангкок, Паттайя и Пхукет дают совершенно разные инвестиционные модели.
В Бангкоке основой остается огромный внутренний рынок и долгосрочная аренда. Паттайя сочетает туристический спрос с растущим количеством постоянных резидентов. Пхукет сильнее зависит от международной аудитории, зато работает в более дорогом курортном сегменте.
Общая для всех трех рынков экономическая среда пока остается достаточно спокойной: 1,95% инфляции по стране в июле и 1,21% в среднем с начала года.
А уже внутри этой среды имеет смысл выбирать не просто «недвижимость в Таиланде», а конкретный город, район и объект под нужную стратегию.
Напишите нам, если хотите сравнить инвестиционные варианты в Бангкоке, Паттайе и на Пхукете. Подберем объекты под ваш бюджет и рассчитаем потенциальную доходность каждого сценария
WhatsApp
Telegram 
Max
