… Увидел квартиру.
… Взял ипотеку.
… Выплачивай 20–30 лет.
Считается, что это нормально!
❓ Но что если существует другой путь?
Что если вместо того, чтобы стать клиентом банка, стать своим собственным банком?
Давайте на простом примере:
▫️ Есть квартира стоимостью 26 млн ₽.
▫️ Первый взнос 20% — 5,2 млн ₽.
▫️ Ипотека на 20 лет под 17,8%.
▫️ Ежемесячный платеж около 320 тысяч рублей.
⏩ Человек исправно платит 3 года.
За это время банку уходит более 11 миллионов рублей.
И тут возникает главный вопрос.
🔍 Насколько уменьшился долг?
Большинство людей уверены, что если выплатили банку 11 миллионов рублей, то примерно на такую же сумму уменьшился и кредит.
❗️ Но реальность первых лет ипотеки совсем другая.
Из этих 11 миллионов большая часть уходит на проценты.
Основной долг уменьшается очень медленно.
😳 В результате через 3 года человек обнаруживает, что выплатил банку более 11 миллионов рублей, а его долг сократился всего примерно на 800 тысяч — 1 миллион рублей.
То есть банку уже отданы миллионы.
А долг по-прежнему остается около 20 миллионов рублей...
🤷♂️ Именно в этот момент возникает вопрос:
Я покупаю квартиру или оплачиваю проценты банку?
Теперь посмотрим на ту же ситуацию с другой стороны.
Тот же человек.
Те же деньги.
Тот же уровень жизни.
🤝 Но вместо покупки квартиры сегодня он арендует аналогичную квартиру за 100 тысяч рублей в месяц.
Разницу между арендой и ипотечным платежом направляет в капитал.
Первый взнос тоже направляет в капитал.
Каждый месяц платит не банку.
✅ Себе.
❌ Каждый месяц создает не долг...
Капитал.
Купоны.
Рост активов.
Ребалансировки.
Сложный процент.
🔄 Деньги начинают делать деньги.
Именно здесь начинается путь «Сам себе банк».
Большинство людей работают за деньги.
💰 Состоятельные люди строят систему, в которой деньги работают на них.
Главный вопрос не в том, вырастет ли квартира....
Главный вопрос:
Что вырастет быстрее?
Цена квартиры или ваш капитал?
😏 И здесь возникает самое популярное возражение:
«А вдруг через 3 года квартира будет стоить дороже?»
Отлично.
Пусть будет.
АнтиИпотеке не нужно падение недвижимости.
☝️Для успеха антиипотеки достаточно, чтобы через несколько лет на рынке по-прежнему был выбор.
Новые проекты.
Переуступки.
Инвестиционные квартиры.
Вторичный рынок.
Срочные продажи.
😉 Покупатель с капиталом всегда находится в более сильной позиции, чем покупатель с долгом.
Ипотечник покупает тот объект, который может позволить себе сегодня.
Инвестор через несколько лет выбирает лучший объект из тех, что предлагает рынок.
🧠В этом и заключается разница мышления.
Большинство людей сначала покупают квартиру и потом много лет ищут деньги.
Мы предлагаем сначала создать деньги, а потом купить квартиру.
Потому что квартира сама по себе не делает человека богатым.
👍 Капитал делает.
Именно капитал дает свободу выбора.
Именно капитал дает спокойствие.
Именно капитал позволяет жить лучше уже сейчас, а не когда-нибудь потом.
Поэтому главный принцип нашей системы очень простой.
✍️ Плати себе первому.
Заботься о себе в первую очередь.
Создавай капитал раньше, чем обязательства.
Стань своим собственным банком.
Пусть деньги делают деньги.
И тогда однажды ты обнаружишь, что выбираешь квартиру не потому, что банк одобрил ипотеку.
💡 А потому, что твой капитал позволяет тебе это сделать
👉 https://www.zmeev.ru/anti
Мы запускаем новый проект - Анти Ипотека.
⚡️ И Вы можете стать одним из первых участников!
Как и всегда, на самых лучших условиях.
Интересно? Тогда включайтесь!
