🏗 Застройщиком данного проекта является компания Legenda из Спб, которая там заслужила довольно хорошую репутацию по более чем 15 своим проектам. В Москве это их первый ЖК.
🏙 Комплекс стоит на первой береговой линии канала имени Москвы (который впадает в Химкинское водохранилище) в Левобережном районе САО Москвы. Рядом — Ленинградское шоссе.
До ближайшей станции метро Беломорская около 15 минут пешком. До ТТК 15 минут до авто. До аэропорта Шереметьево около 25 минут на авто
🏫 Проект реализуется в три очереди. Концепция предполагает зонирование: на первой линии — жилые кварталы, на второй и третьей — инфраструктура (детские сады, школы, деловые центры)
У проекта будет также собственная (3,2 км) благоустроенная набережная. Она соединит квартал с парком Северного речного вокзала. Вдоль неё планируют торговый променад: супермаркеты, рестораны, фитнес-клубы и другие сервисы
🏢 В проекте большой выбор: от студий до четырёхкомнатных квартир. Около 65 типов планировок. Высота потолков — от 3,15 до 4 метров. Есть панорамное остекление
Застройщик предлагает опцию Technobox — предчистовую отделку (выровненные стены, стяжка пола, смонтированные коммуникации) плюс интеграцию технологий «умного дома»: умные шторы, контроль отопления, голосовой помощник, датчик протечек, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, IP-домофония. Также доступны авторские дизайнерские решения для интерьеров.
Продажи стартовали в 2024 году. Сдача первых корпусов (первой очереди) запланирована на I квартал 2028 года, завершение всего проекта — ориентировочно к 2030 год. В первой очереди 1172 квартиры, двухуровневый подземный паркинг более чем на 500 мест.
Цены от застройщика:
Студии от 18.2 млн. рублей
Однушки от 21.2 млн.
Двушки от 31.2 млн.
Трешки от 47 млн.
Четырешки от 76.9 мнл.
❗️Есть хорошие доп. скидки для наших клиентов
🚗 Паркинга и кладовок пока в продаже нет, но нужно будет ориентироваться на цены от 5 млн. скорее всего за машиноместо, когда откроют продажи
➕Плюсы ЖК:
1. Уникальная локация и классные виды на воду и парки
2. Продуманное благоустройство территории, школы, сады, набережная
3. Хорошая транспортная доступность
4. Разнообразие планировок и предчистовая отделка с умным домом
5. В целом хорошая обеспеченность машиноместами по сравнению с ЖК аналогичного класса у воды
➖Минусы:
1. Близость крупной магистрали – это шум и выбросы от авто
2. Пробки в часы ПИК на Ленинградском шоссе
3. Длительные сроки сдачи – вторая очередь сдается в 30 году, потом третья еще года 3 будет строиться, в итоге в стройке жить реально до 33 года нужно будет
✅ Подобрать квартиру и проконсультироваться по этому ЖК можно у наших менеджеров, пройдя по этим ссылкам ⬇️:
📲
Telegram 
WhatsApp 
MАКСНаши услуги будут бесплатны, если вы самостоятельно не обращались к застройщику за консультацией и ваши доходы подтверждаются документально для одобрения ипотеки.
