Всем привет!
Сегодня мы расскажем про очередной registered account - FHSA (First Home Savings Account). Это относительно новый тип счета, который помогает нам, простым смертным, накопить на даупэймэнт (первоначальный взнос).
Какие плюшки?
Все деньги, которые вы заработаете на инвестициях на этом счете, не облагаются налогом, как и в TFSA. При этом, все деньги, которые вы вносите на этот счет, снижают вашу налоговую базу, как и в RRSP.
Во что вкладывать?
ETF, акции, REIT, облигации, GIC - тут в общем вам решать 🙂 Кстати, налоги все же будут сниматься, но только с дивидендов акций не канадских компаний. Например, с американских будет браться 15%. Ну, а если, акция просто выросла, то эта прибыль налогом облагаться не будет.
Лимиты
- Максимальная сумма пополнения за все время - 40,000 CAD.
- Максимальная сумма пополнения в год - 8,000 CAD. Но если за предыдущий год ничего не положили, то можно тогда пополнить сразу на 16,000 CAD (если два года подряд не пополняли счет, то на третий год сможете внести все равно только 16,000 CAD).
- Если вы можете пополнять каждый год по максимуму (по 8,000 CAD) - это значит, что вы за 5 лет внесете максимально разрешенную сумму (40,000 CAD).
Критерии открытия счета
- От 18 лет до 71 года
- Живете в Канаде (подаете налоговую декларацию в Канаде)
- Покупаете первый дом (за последние 5 лет (текущий год и предыдущие 4 года) вы не жили в доме, которым владели вы или ваш партнер). Например, у вас есть жилье, но вы там последние 5 лет не живете, а только его сдаете - в таком случае, вы подходите под критерии.
Критерии снятия денег со счета
- Документы, которые подтверждают, что вы покупаете жилье
- Покупаете жилье в Канаде, в котором будете сами жить
Использовать снятые средства можно на даунпэймэнт, closing costs (риэлтору, земельный налог, юристу, и т д - рекомендуется планировать на 3-4% от стоимости жилья), расходы на переезд.
Если помните я рассказывала про еще одну программу HBP в рамках RRSP, которая тоже помогает скопить на домик. Так вот, HBP можно использовать вместе с FHSA. Напомню вам лимит по HBP - раньше можно было снимать только 35,000 CAD. Но в этом году лимит подняли до 60,000 CAD.
А что если я не куплю в итоге дом?
Через 15 лет после открытия этого счета у вас есть три варианта - вы все-таки решаетесь купить жилье или вы закрываете счет и переводите эти деньги себе на RRSP или же вы просто их снимаете со счета. Соответственно, в третьем случае снимаемая вами сумма будет облагаться налогом.
Где открыть счет?
Мы рекомендуем брокеров, которыми пользуемся сами - Questrade и Wealthsimple. У них есть опция и самим инвестировать, и чтобы за вас инвестировали. Мы вот любим сами, например)
Рефералки:
Questrade - 555723309488894 - получим с вами по 50 CAD
Wealthsimple - QCXW8W - получим с вами по 25 CAD
Надеемся, эта информация была для вас полезной! Планируете ли вы купить недвижимость в Канаде? Мы вот пока для себя еще не решили (про это тоже можем пост написать), но счет все равно открыли, потому что ну мало ли, да и от таких налоговых каникул невозможно отказаться!
15
5
3February 22, 2025 1.4K 4 11
