В программе «Народный нотариус» нотариус Лариса Бурмистрова ответила на вопросы о дарении, продаже квартиры после ренты и передаче жилья пасынку.
Кто оплачивает договор дарения?С 2025 года договор дарения недвижимости оформляется только у нотариуса. Кто оплачивает нотариальное удостоверение — даритель или одаряемый — стороны решают самостоятельно. Можно разделить расходы пополам.
Можно ли продать квартиру после договора ренты?Если рентополучатель умер, обременение прекращается, и собственник может распоряжаться квартирой.
Но если квартира приобреталась в браке, для её продажи может потребоваться согласие супруга, даже если собственником в ЕГРН указан только один человек.
Как передать квартиру пасынку?Есть несколько вариантов:
Завещание — квартира перейдет пасынку после смерти собственника. Дарение — право собственности переходит сразу, поэтому даритель должен учитывать последствия. Договор пожизненного содержания с иждивением — квартира переходит пасынку, но отчим сохраняет право проживания и получает предусмотренное договором содержание.
В каждом случае важно заранее оценить последствия выбранного способа и правильно оформить документы у нотариуса.Перейти к статье
