На фоне последних политических событий в Южной Осетии жители Северной Осетии все чаще задумываются о приобретении земельного участка в соседней стране. Однако действующее законодательство РЮО не предусматривает возможность покупки земли.
Дело в том, что в Южной Осетии отсутствует институт частной собственности на земельные участки. Земля находится исключительно в государственной собственности и может предоставляться гражданам только на правах аренды, срочного или бессрочного пользования, а также пожизненного наследуемого владения.
Как пояснила председатель комиссии Нотариальной палаты Северной Осетии по связям со СМИ Залина Агузарова, продать земельный участок невозможно:
«Государство предоставляет гражданину земельный участок по праву пожизненного наследуемого владения. Это означает, что дальше гражданином этот участок в пользование может передаваться только по наследству (после смерти пользователя). Если наследников нет, участок возвращается государству».
Однако, взять в аренду землю в Южной Осетии или получить участок на правах срочного или бессрочного пользования может любой гражданин России, да и любой иностранец, кроме граждан Грузии.
Таким образом, любые предложения о продаже земельных участков в Южной Осетии не соответствуют действующему законодательству республики. Приобретение земли в привычном понимании — с переходом права собственности — в РЮО невозможно.
️ТГ-канал Осетия. Просто
