На рассмотрение Государственной Думы направлен законопроект, который позволит владельцам недвижимости официально назначать доверенное лицо для контроля за своими квадратными метрами. Сведения о таком помощнике будут вносить в Единый государственный реестр недвижимости. После этого на его аккаунт на портале Госуслуг станут в полном объёме приходить дубликаты всех уведомлений, извещений и сообщений от Росреестра о любых операциях с имуществом. Инициатива нацелена на ликвидацию популярных мошеннических схем, когда жильё тайно переоформляют по поддельным доверенностям или через украденные электронные подписи. В зоне риска обычно находятся пожилые люди или собственники, надолго покинувшие свою недвижимость. Если аферисты попытаются начать регистрационные действия, доверенное лицо мгновенно получит уведомление на Госуслугах и сможет оперативно заблокировать незаконную сделку.
Стоит обратить внимание, что законопроект строго ограничивает полномочия назначенного лица — оно выполняет только информационную функцию. Человек не получает никаких прав на недвижимость, не становится её совладельцем и не может совершать никаких юридически значимых действий. Продать, подарить или заложить чужую квартиру он не сможет при всём своём желании. Таким контактным лицом может быть член семьи, родственник или близкий человек, которому доверяет владелец недвижимости.
«Принятие законопроекта позволит создать дополнительный канал независимого информирования о действиях, затрагивающих недвижимость гражданина, не устанавливая при этом каких-либо дополнительных согласований или ограничений оборота недвижимости. Это повысит уровень защищённости граждан и создаст дополнительные возможности для своевременного выявления неправомерных или нежелательных действий в отношении принадлежащей им недвижимости», - подчеркнула автор законопроекта зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
@notariat
МАКС
