Популярность вторичного элитного жилья в Москве возросла на 61%
С января по август 2026 года количество сделок на вторичном рынке высококачественной недвижимости в Москве увеличилось на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
🟦Эксперты объясняют этот рост тем, что покупатели переходят с новостроек на вторичный рынок: интерес к новым квартирам снижается, тогда как готовое жилье становится более доступным. Для тех, кто располагает всей необходимой суммой, вторичный рынок представляется более заманчивым выбором.
🔵Средняя площадь наиболее востребованных объектов сократилась на 17% и сейчас составляет 161,9 квадратного метра. При этом 65% предложений размещается в пределах до 175 квадратных метров, что на 2 процентных пункта выше по сравнению с августом 2025 года.
🟦Средняя стоимость приобретаемого жилья уменьшилась на 10% по сравнению с прошлым годом и составила 147 миллионов рублей.
🔵Средневзвешенная цена на уровне предложений возросла на 16%, достигнув 1,7 миллиона рублей за квадратный метр.
🔵К концу августа средний бюджет на продаваемые объекты увеличился на 11% и составляет теперь 297 миллионов рублей.
• Лидером по цене за квадратный метр является Тверской район, где стоимость достигла 2,6 миллиона рублей за квадрат (+130% по сравнению с прошлым годом). Рост объясняется появлением сервисных апартаментов.
• Второе место занимает Хамовники с ценой 2,5 миллиона рублей за квадрат (+20%).
• Замыкает тройку Пресненский район с ценой 1,6 миллиона рублей за квадрат (+8%).
August 28, 2026 14.3K
