🔥 ТРЕНД СЕЗОНА: СТАРЫЙ ФОНД - НИЖЕ РЫНКА 🔥
Пока все гоняются за «квадратами» в новостройках, умные покупатели снимают сливки на вторичке старого фонда. Почему? Локация «всё включено» (море, магазины, школы), большие площади и цена часто на 15–20% ниже рынка. Да, косметика или капиталка потребуются, но в новостройке тоже с нуля делать ремонт, а это ваш шанс въехать в центр Сочи с большим метражом за адекватный бюджет! Так же - юридическая чистота старого фонда, что не всегда можно сказать о новостройке…
Собрал для вас актуальную подборку таких лотов, что сейчас сильно вкусно по цене! Смотрим:👇
📍 РАЙОН МАМАЙКА (близко к морю)
📍 Крымская, 34
🏠 1-комнатная (угловая)
✅ Метраж: 41 м² (кухня 11 м²)
✅ Этаж: 1/5 (высокий, как второй)
✅ Бонус: Парковочное место
🚶♂️ До моря: 12 минут пешком
💰 Цена: 9 500 000 ₽
⚡️ Угловая планировка, много света и отдельный вход на кухню.
📍 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН (старый центр)
📍 Пластунская, 181
🏠 1-комнатная
✅ Метраж: 30 м²
✅ Этаж: 1/5
✅ Бонус: Лоджия
💰 Цена: 7 200 000 ₽
⚡️ Самый бюджетный вход!
📍 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН (Гагарина)
📍 Гагарина, 25
🏠 1-комнатная (угловая)
✅ Метраж: 40 м²
✅ Этаж: 1/5
✅ Состояние: Жилой ремонт, мебель, техника (можно заезжать и делать точечно)
✅ Без обременений
💰 Цена: 10 500 000 ₽
⚡️ Отличается от предыдущих тем, что не требует срочного вложения денег.
📍 БЫТХА (тихий зеленый, мой любимый район)
📍 Ясногорская, 7
🏠 2-комнатная
✅ Метраж: 52 м² + Лоджия
✅ Этаж: 2/5
✅ Состояние: Требуется ремонт (отличная цена за «двушку»)
✅ Полная сумма в ДКП, без обременений
💰 Цена: 9 500 000 ₽
📍 Возрождения, 19
🏠 2-комнатная
✅ Метраж: 50 м²
✅ Этаж: 4/5
✅ Состояние: Ремонт, мебель, техника (готово)
✅ Полная сумма в ДКП
💰 Цена: 9 500 000 ₽
⚡️ Две «двушки» в одном районе по одной цене, в одной площади, но в разном состоянии - выбирайте под свой кошелек на ремонт.
📍 ЗАРЕЧНЫЙ (Центр Сочи)
📍 Чайковского, 13
🏠 1-комнатная
✅ Метраж: 35 м²
✅ Этаж: 3/4
✅ Состояние: Жилой ремонт, мебель и техника
✅ Полная сумма в ДКП, обременений нет
💰 Цена: 9 000 000 ₽
Цена подарок для этой локации. Равнина, все в шаге от дама: море, набережная реки Сочинка, школы и садики.
📌 Резюмирую:
Самый дешевый вход: 7,2 млн (Пластунская).
Самый большой метраж за ваши деньги: 52 м² за 9,5 млн (Бытха, Ясногорская).
Все объекты - квартиры (не ЖП, не апартаменты!), без юридических проблем!
Как Вам? Внедряем такую рубрику?
❤️🔥 - да, я за!
❤️ - не, давай дома и новостройки!
Если из подборки, что то приглянулось:
📞 8 913 076-54-54 Александр
Организую онлайн показ, проверю юр.историю квартиры, проведём сделку бесплатно!
