Онлайн-торговля обеспечила почти две трети спроса на склады. За девять месяцев 2026 года на онлайн-ритейлеров пришлось 64% сделок на складском рынке России. Всего компании арендовали и купили 2,7 млн кв.м, рассказал партнер NF Group Константин Фомиченко на форуме «Про склады». Для сравнения, доля обычной розницы составила 13%.
Средняя площадь сделки выросла на 37%, до 26,5 тыс. кв.м. Компании все чаще выбирают склады, которые строят под конкретного заказчика с последующей арендой. На этот формат пришлось 42% спроса, на готовые спекулятивные объекты 40%.
К концу года российский складской рынок может вырасти до 60 млн кв.м. Половина площадей сосредоточится в Московском регионе, где доля свободных складов составит 5–6%.
