Петербургский девелопер Setl Group отчитался по МСФО за первое полугодие. Финансовые показатели выросли, но вместе с ними заметно увеличилась и долговая нагрузка до 205 млрд рублей. Приводим итоги компании: 
Выручка выросла на 33,8% — до 85,1 млрд рублей. Чистая прибыль — на 47,3%, до 4,2 млрд рублей.При этом кредиты и займы выросли на 26,3% — со 162,4 млрд до 205 млрд рублей. Из них 131,1 млрд приходится на проектное финансирование. Чистый долг за год увеличился на 41,7%, до 62,4 млрд рублей.Финансовые расходы выросли на 36,8%, до 19,4 млрд рублей. В том числе 8,4 млрд рублей составили дополнительные проценты по кредитам с эскроу.Денежный поток от операционной деятельности оказался отрицательным — минус 44,9 млрд рублей против минус 38,8 млрд годом ранее. Для покрытия кассового разрыва компания привлекла 77 млрд рублей новых займов, погасив 33,9 млрд.Еще 125,8 млрд рублей Setl Group должна продавцам земельных участков. Размер части этой задолженности зависит от стоимости будущих помещений: изменение ожидаемой цены всего на 10 тыс. рублей за кв. м меняет сумму обязательств на 5 млрд рублей.
При этом остатки на эскроу-счетах выросли на 44%, до 138,7 млрд рублей. За счет снижения ставок по мере наполнения эскроу компания отразила в выручке 10 млрд рублей экономии на процентах.
Также Setl Group увеличила долю в КБ «Петербургская Недвижимость» с 15% до 100% и приобрела 90% компании «БРИО МРС», занимающейся цифровизацией строительства на базе BIM. На дивиденды за полугодие девелопер направил 3,8 млрд рублей.
