🌴 Oferta y Demanda en BALI 2025
¿Hacia dónde va el mercado inmobiliario en Bali este año?
🏝️ El año de la diversidad
Hasta hace poco, Bali era prácticamente un monopolio de villas.
Ahora el mercado empieza a diversificarse:
81% de las propiedades en venta siguen siendo leasehold (alquiler a largo plazo).
Los apartamentos han crecido hasta un 14% de la oferta, cuando hace un año eran menos del 10%.
Y, sobre todo, las villas de 2 y 3 habitaciones están dominando.
El dato que me dejó pensando:
Las villas de 1 habitación han caído del 29% al 17% de la oferta.
Mientras que las de 2 habitaciones han subido al 31%, y las de 3 habitaciones, al 27%.
¿La razón?
Los viajeros ya no buscan solo un lugar donde dormir.
Quieren cocinar, relajarse, trabajar en remoto, y sentir que están viviendo la experiencia completa de Bali.
📍 El mapa se mueve hacia el sur
Canggu sigue teniendo un 35% de la oferta, pero Uluwatu ya concentra un 23%, y crece más rápido que cualquier otra zona.
Con playas de clase mundial y un ambiente más tranquilo, Uluwatu se está convirtiendo en el nuevo favorito tanto para turistas como para inversores.
✨ La moraleja
El mercado sigue evolucionando.
Cada vez hay más viajeros que buscan espacio y privacidad, y la demanda de villas de 2 habitaciones en el sur de Bali no deja de aumentar.
Si estás explorando opciones en Bali, recuerda esto:
Más espacio = más demanda = mejor potencial de alquiler.
September 30, 2025 154 1
