Как грамотно переделать планировку от застройщика?
Это наш очередной проект в Санкт-Петербурге, пятнадцатый по счёту и пятый в самом городе.
На текущий момент их подписано значительно больше — мы с командой активно работаем: созвоны с заказчиками, отрисовка планировок, оптимизация решений и многое другое;)
Так вот, здесь наглядно видно, как можно грамотно переосмыслить очень хорошую квадратуру, потенциал которой застройщиком был сведен почти к минимуму.
Исходная планировка от застройщика предполагала две отдельных зоны хранения. При входе и в спальне аж на 4,5 кв.м. Это больше, чем основной санузел! При этом сама спальня небольшая и могла бы быть значительно комфортнее, если бы это пространство использовалось иначе.
Как и на большинстве наших объектов — практически полный демонтаж перегородок и старт с чистого листа.
Гостевой санузел расположен сразу при входе, рядом с кухней-гостиной. Хозяевам не нужно лишний раз объяснять, где что находится. Это удобно и для ежедневного использования: пришёл с улицы — помыл руки, не проходя вглубь квартиры.
Мастер-санузел дальше по коридору, случайно в него не зайдешь. Получилось комфортное, приватное место, только для хозяев.
Планировка комнат
Спальня расположена в максимальном удалении от входа. Это важно для вашего комфорта: меньше шума от входной двери и соседей, которые шумят в коридоре, а сами домочадцы могут вернуться домой поздно ночью и не переживать о том, что кого-то разбудят.
Сразу из спальни вход в кабинет. Просторная рабочая зона в 7,5 кв.м., а не тесный угол с ноутбуком. Для тех, кто работает удалённо, это просто мастхев! Кстати, это помещение мы смогли реализовать как раз за счет того, что отказались от гардеробной.
Детская. Здесь рабочая зона тоже отделена перегородкой из реек. Здесь нашлось место как комфортной кровати, так и удобному рабочему столу, а под игры — вся остальная комната! Идеальный баланс между учёбой и детством;)
Гардеробная 4 кв. м. сразу у входа, чтобы не тащить потенциальную грязь и пыль через весь дом на балкон, к примеру. Туда помещается всё необходимое: сезонные вещи, чемоданы, спортинвентарь — всё, что нужно регулярно, но не каждый день.
«Триада чистоты»
Отдельно про технику — это стандарт, который мы закладываем в каждый проект:
Стиральная машина, сушильная машина и робот-пылесос. Три прибора, которые кардинально экономят время.
Робот-пылесос в этом проекте расположен на кухне — прямо рядом с точкой водоснабжения и канализации. Это сделано намеренно: современные роботы оснащаются станциями самоочистки, которые подключаются к водопроводу и сливу. Они сами набирают чистую воду для мытья полов, промывают тряпки и сбрасывают грязную воду в канализацию.
В процессе работы над объектом мы рассматривали ещё вариант планировки: спальня и детская менялись местами, а в кабинет можно было попасть сразу из двух комнат.
В итоге остановились на решении, которое дало идеальный баланс: просторная кухня-гостиная для встреч, тихая спальня, изолированный кабинет, просторная детская и достаточно большое количество зон хранения по всем комнатам.
Вашу квартиру мы тоже сделаем максимально удобной для жизни и быта, просто доверьтесь профи;)
👉🏻 Обсудить ваш проект можно со мной лично — @labremont_nikolay
9
3
2August 21, 2026 1.1K 4
