拉斯海马的住宅房地产市场在经历了一段强劲增长期后，出现了降温的早期迹象，近几个月来，随着该酋长国准备在 2028 年底前向市场推出 13,800 套新房，公寓价格和租金略有下降。
根据卡文迪什·麦克斯韦尔（Cavendish Maxwell）的最新研究，2026年上半年公寓价格同比上涨6.5%，别墅价格上涨近6%。租金也高于去年同期水平，公寓租金上涨超过7%，别墅租金上涨超过8%。
然而，近三个月来，市场走向发生了变化。公寓售价下降了0.7%，别墅售价下降了0.2%。公寓租金也下降了1.4%，但别墅租金则继续上涨了近1%。
该咨询公司表示，这些数据表明，随着买家和租户变得更加谨慎，市场开始出现放缓的早期迹象。
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