فرمول ۶ مرحلهای آگهی دیوار
قلاب → نیاز مشتری → معرفی ملک → ۳ دلیل برای بررسی → قیمت و شرایط → دعوت به اقدام
۱. اول کاری کنیم مشتری وایسه
جمله اول آگهی باید سریع بگه این ملک چیه و برای چه کسی میتونه جذاب باشه.
مثلاً:
۹۸ متر ۲ خواب با نقشه کاربردی در اسلامشهر
نه اینکه بنویسیم:
❌ فرصت استثنایی
❌ فایل طلایی
❌ فروشنده واقعی
❌ بهترین قیمت منطقه
این جملهها دیگه برای مشتری جذابیت خاصی ندارن.
⸻
۲. بعد بگیم این ملک به درد چه کسی میخوره
اینجا باید خیلی ساده بگیم این ملک چه نیازی از مشتری رو جواب میده.
مثلاً:
اگر دنبال یه واحد خوشنقشه هستید که فضای پرت کمی داشته باشه و در عین حال امکانات مناسبی در اختیارتون بذاره، این گزینه ارزش بررسی داره.
⸻
۳. مشخصات ملک رو مرتب و کوتاه بگیم
همیشه اطلاعات رو با همین ترتیب وارد کنید:
📐 متراژ
🛏 تعداد خواب
🏢 طبقه
🚗 پارکینگ
📦 انباری
☀️ نورگیری
📍 موقعیت
مثلاً:
📐 ۹۸ متر
🛏 ۲ خواب
🏢 طبقه ۴
🚗 پارکینگ
📦 انباری
☀️ نورگیری مناسب
📍 جهاننما
مشتری نباید برای پیدا کردن اطلاعات اصلی، کل آگهی رو زیرورو کنه.
⸻
۴. فقط ۳ دلیل برای بررسی این ملک
اینجا قرار نیست تمام ویژگیهای ملک رو ردیف کنیم.
فقط ۳ چیزی که واقعاً برای مشتری مهمه.
مثلاً:
چرا این واحد رو بررسی کنیم؟
• نقشه کاربردی و فضای پرت کم
• نورگیری مناسب
• شرایط پرداخت قابل برنامهریزی
همین.
آگهی دیوار کاتالوگ ملک نیست.
⸻
۵. قیمت و شرایط رو شفاف بگیم
اینجا جای بازی با کلمات نیست.
💰 قیمت: …
💳 مبلغ اولیه: …
📆 شرایط پرداخت: …
📝 وضعیت سند: …
هر اطلاعاتی که برای تصمیمگیری مشتری مهمه، تا جای ممکن شفاف گفته بشه.
شفافیت قرار نیست فروش رو خراب کنه؛ اتفاقاً اعتماد میسازه.
⸻
۶. آخرش دقیق بگیم مشتری چه کاری انجام بده
آگهی نباید با جملهای مثل «جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید» تموم بشه.
باید مشخص باشه قدم بعدی چیه.
مثلاً:
اگر این متراژ و شرایط پرداخت با بودجه شما هماهنگه، پیام بدید تا قیمت روز، شرایط کامل و ویدئوی ملک رو براتون ارسال کنم.
:::
🆔@KaaaMir
15
2
1August 17, 2026 2.1K 103
