Заемщик сможет полностью приостановить выплаты либо самостоятельно установить уменьшенный размер платежа.
Продолжительность льготного периода он также выбирает сам, но она не может превышать 18 месяцев.
Наличие штампа в паспорте не имеет значения: мать или отец-одиночка могут взять паузу на 18 месяцев.
Если в кредите участвуют несколько созаемщиков, основания для каникул проверяют по тому, у кого родился второй ребенок.
Подписать требование о паузе должны все участники договора, поскольку график выплат и общий срок ипотеки меняются для всех.
Невнесенные платежи сохраняются и переносятся в конец срока кредита.
Первые шесть месяцев действуют по общему механизму ипотечных каникул. С седьмого по восемнадцатый месяц применяется специальное правило: на остаток основного долга, зафиксированный на начало каникул, банк начисляет проценты по ставке ипотечного договора.
При максимальных 18 месяцах каникул проценты за период с седьмого по восемнадцатый месяц составят около 300 тыс. рублей. Для их погашения тем же платежом понадобится еще примерно семь месяцев. В результате срок кредита увеличится примерно на 25 месяцев.
👉 «Ипотека_СВО»
👋 Читать нас в МАХ
