Иногда отсутствие инфраструктуры — это и есть лучшая инфраструктура Но когда именно это работает?
Принято считать, что крутая локация для отеля — это когда под боком всё: кофейни, бич-клабы, спортзалы и супермаркеты
Но в современной недвижимости возник парадоксальный тренд: дикая природа и изоляция от городской среды давно перестали быть минусом
Сегодня глушь — это дорогой, востребованный продукт
Правда, работает эта логика вообще не везде. В чем разница, рассказываю на примере наших проектов:
В Чангу инфраструктура — это мастхэв. Сюда едут за движем, нетворкингом, тусовками и серфом. Если построить отель на отшибе, гость просто проклянет всё на свете, стоя в пробках ради чашки кофе. Тут близость к тусовке = ваша заполняемостьНа Сумбе отсутствие инфраструктуры — это роскошь. Сюда летят за тотальным детоксом, тишиной и диким океаном. Забор в забор с шумным баром здесь никто жить не захочет. Люди платят именно за отсутствие других людейА всей инфраструктурой становится сам отель: его сервис, классный ресторан и спа. Покидать территорию гостю просто незачем
Разная аудитория и локация требует абсолютно разных концепций. И если инвестор этого не понимает, он рискует зарыть деньги в землю
Построить типовой гестхаус на Сумбе так же бессмысленно, как продавать тишину и медитации в центре гудящего Чангу
А вы какой отдых выбираете: быть в самом центре движа или уехать туда, где даже связь едва ловит? 👇
