📉 В течение последних 12 месяцев процент объектов доступного жилья в общем числе предложений уменьшился с 19% до 16,2%.
Строительные компании пересматривают свои стратегии, акцентируя внимание на более прибыльных сегментах рынка: на сегодня жилье комфорт-класса составляет 66,5% в этом направлении, а в рамках ипотечных программ этот показатель достигает 68,5%.
К причинам этой ситуации относятся:
➖ увеличение цен на строительные материалы и земельные участки
➖ окончание программ по субсидированию ипотечного кредитования
➖ высокие процентные ставки, которые заставляют покупателей доступного жилья откладывать свои покупки
Эти изменения особенно ярко выражены в крупных городах. Например, в Москве доля элитного жилья уже превосходит долю доступного (57,3% против 42,7%), а в Екатеринбурге за последние четыре года процент жилья эконом-класса снизился с 24% до 6,1%.
46
39
5
3
3August 26, 2026 13K 113
