✍ 2 июля подписаны новые нормативы градостроительного проектирования для Владивостока, и мы их сейчас читаем.
Про парковки, конечно, правда - нас всех давно предупреждали, и оно случилось.
Если вы не в КРТ и не отсыпаете искусственный земельный участок, на каждую квартиру нужно сделать по машиноместу.
НО❗️ Если:
📌 80%+ ваших парковок в стилобате
📌 вы очень близко к остановке
📌 вы отдаёте часть площадей под переселение из ветхого фонда
📌 или строите под соцнайм...
...можно применить понижающий коэффициент. И скидки суммируются! 💫
👫 Семейные парковки учитывать в обеспеченности можно, но без фанатизма.
🔌 Места с зарядками для электрокаров - приветствуются настоятельно.
🛒 При наличии встроенного ритейла можно одно место учитывать, как днем "под торговых", а ночью "для машин жильцов".
В общем, если к этому всему подойти очень вдумчиво, возможности манёвра есть.
И так как не жильём единым живёт стройка, нормы на другие ВРИ тоже немного изменились. Обеспечение апарт-комплексов жестче, чем гостиниц. Магазинам, объектам торговли и немножко офисам - чуть подрезали нагрузку по парковкам. Оно и верно, потому что очень непросто у нас строить торгово-административное.
Это был очень краткий пересказ по самому простому и острому вопросу - парковкам. Ещё там есть и про образование, и про спорт, и про газоснабжение, и про велодорожки. Кто ещё не нашёл, вот ссылка 👀
ГРЦ Говорит
в Telegram 
в MAX
