Краснодарские застройщики экспериментируют с офисными форматами. ССК выходит в Москве со своим «Сити Строгино». Инфраструктура: отель, СПА с бассейном, фитнес-клуб, ресторан, фуд-холл, благоустроенная кровля. Нарезка розничная от 20 метров для частных инвесторов.
Инсити же строит в Краснодаре свой офисный центр класса А «Консул» в хорошем месте на Ставропольской и еще один «Индекс» тоже в приличном месте на ул. Российской. Маленькая нарезка на месте. По моему скромному мнению расчет на розничных инвесторов в офисы в 2026 году не очень оправдан.
Любопытно, что офисные проекты тоже меняются по наполнению, даже в провинции. Они предлагают все больше содержания. Это уже не просто стекляшка с керамогранитом на полу и центральным кондиционированием.
В Москве офисы это еще и льгота на МПТ, так что ССК либо продаст свою льготу, либо планирует строить жилье в Москве. Поэтому это логичный проект. В Краснодаре, несмотря на дефицит офисных помещений класса А, строить на кредитные было бы рискованно, но у Инсити традиционно куча своих денег, которые девать некуда.
1
1
1August 31, 2026 610 5 7
