Водно-оздоровительный комплекс «Городок» во Владивостоке все-таки снесутПятый арбитражный апелляционный суд поддержал решение Арбитражного суда Приморского края о признании самовольной постройкой здания водно-оздоровительного комплекса «Городок» на ул. Ватутина, д. 4-б во Владивостоке
🔹Пятый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-15817/2024.
Ранее суд первой инстанции в полном объеме удовлетворил исковые требования мэрии Владивостока к ИП Василенко Ж.В. о признании двухэтажного нежилого здания — водно-оздоровительного комплекса по ул. Ватутина, д. 4-б - самовольной постройкой и обязал ответчика демонтировать объект.
В рамках рассмотрения дела судом установлен факт возведения комплекса без разрешительной документации и акта ввода в эксплуатацию на земельном участке, разрешенное использование которого исключало подобное строительство. Кроме того, материалами дела подтверждается нарушение границ землепользования: часть спорного объекта площадью 247 кв. м находится в пределах стороннего земельного участка, а другая часть площадью 597 кв. м возведена на нераспределенных землях государственной собственности, не прошедших процедуру государственного кадастрового учета.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции удовлетворил исковое заявление мэрии Владивостока в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, индивидуальный предприниматель обжаловал его в порядке апелляционного производства.
Изучив материалы дела, Пятый арбитражный апелляционный суд признал решение Арбитражного суда о сносе комплекса законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.
