Собрали топ-3 ошибок девелоперов
Ориентироваться на престижных арендаторов вместо нужныхСтремление заполнить площади известными федеральными брендами выглядит логично. Но что если вашим жителям нужен не дорогой кофейный бренд, а недорогая столовая для быстрых обедов?
Без анализа реальной аудитории вы получите красивые, но пустые витрины.
Создавать набор услуг, а не экосистемуПродуктовый, аптека, салон красоты — это просто набор точек. А настоящая коммерция — это экосистема, где пекарня соседствует с кофейней, цветочный киоск — у входа в ювелирный, а сервис химчистки находится рядом с детским клубом.
Без синергии между операторами не будет того самого комфорта, за которое люди готовы платить.
Не презентовать понятную экономику для инвестораКогда вы не можете четко показать, как коммерция повлияет на стоимость квадратного метра, скорость продаж жилья и общую доходность проекта, любой инвестор будет считать вложения в нее риском, а не инвестицией.
Чтобы избежать этих ошибок, нужен проверенный алгоритм и взгляд со стороны.
На онлайн-интенсиве «Коммерция в ЖК: от метров к экосистеме» даем пошаговую систему, которая позволит вам:
— провести глубинную аналитику до начала проектирования
— сформировать пул арендаторов с синергетическим эффектом
— просчитать экономику, которая убедит любого инвестора
Обучение в записи, купить его можно здесь: clck.ru/3PtKet/
Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
MAX
ВК
