Доступных новостроек в Москве становится всё меньшеДоля новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы к началу августа сократилась до 22,9% — исторического минимума. Еще год назад на массовый сегмент приходилось 31,3% предложения, а три года назад — более 42%.
За год количество доступных лотов комфорт-класса сократилось примерно на 40%. Одна из причин — практически полное отсутствие новых проектов: в первом полугодии 2026 года в старой Москве не стартовало ни одного нового ЖК массового сегмента.
При этом рынок все заметнее смещается в сторону дорогого жилья: предложение в премиум-классе выросло почти на 20%, а 82% новых запусков в первом полугодии пришлось на премиальные и элитные проекты.
На фоне сокращения предложения растут и цены: средняя стоимость квадратного метра в строящихся проектах старой Москвы за год увеличилась на 25% — до 864,5 тыс. рублей.
