🏠 Герой рубрики #инвестидея – быстрорастущая технологичная платформа на рынке жилой недвижимости США
The Real Brokerage (REAX) – американская брокерская компания, которая сочетает модель с низкой капиталоемкостью, собственную технологическую платформу reZEN и быстрое расширение агентской сети. Дополнительным драйвером роста выступают ИИ-инструменты Leo CoPilot и портал HeyLeo.com, призванные повышать продуктивность агентов и помогать им находить новых клиентов.
📊 Инвестиционные тезисы:
➖ Покупка агентства недвижимости RE/MAX способна изменить структуру выручки: доля комиссионного брокериджа в валовой прибыли объединенной компании снизится с 95% до 55%, а регулярные платежи с более высокой рентабельностью займут большую долю бизнеса.
➖ Органический рост сохраняется. Число агентов Real увеличилось за год на 26%, до 35,4 тыс., при этом отток снизился до 6,1% против 8,0% кварталом ранее. Продуктивность агентов также выросла – до 1,76 сделки в квартал против 1,25 в первом квартале.
➖ Несмотря на восстановление котировок, оценка компании остается умеренной. После падения до $1,55 акции восстановились до $2,40 к 14 августа, однако мультипликатор составляет около 5,0 годовых скорректированных EBITDA против 11,9 в начале года.
➖ Синергия от сделки с RE/MAX может дополнительно поддержать финансовые показатели: менеджмент оценивает потенциальную ежегодную экономию затрат в $30 млн.
🎯 Целевая цена: $4, рекомендуем установить стоп-лосс на уровне $1,75.
❕Отмечаем, что непосредственно перед закрытием сделки будет проведена консолидация акций в соотношении десять к одному, что соответствующим образом изменит котировки.
9
5
3August 18, 2026 3.3K 18
