Государство всерьёз взялось за недвижимость 🏢
Регионы уже публично предлагают менять налоговую систему так, чтобы больше зарабатывать именно на недвижимости.( РБК)
Тренд понятен: курс на повышение налоговой нагрузки через рост кадастровой стоимости, особенно по коммерческим объектам и «дорогому» жилью.
На этом фоне налог на имущество для бизнеса и частного капитала будет только расти.
Что делать собственнику уже сейчас 🔎
- Регулярно проверять кадастровую стоимость своих объектов и сравнивать её с реальной рыночной.
- Если кадастр заметно выше рынка - заказывать независимую оценку и рассматривать вариант оспаривания через комиссию и суд.
Это рабочий инструмент, который позволяет снизить налоговую базу и, соответственно, ежегодные налоговые издержки.
⚖️ Как всегда, «дьявол в деталях»: судебная практика по спорам о кадастровой стоимости полна нюансов — важны методика оценки, качество отчёта, корректность исходных данных по объекту и даже позиция конкретного суда.
Универсальных решений нет, всё зависит от грамотной подготовки доказательств и стратегии.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего объекта завышена — вы знаете, к кому обращаться.
1
2
2
1
2
2
1March 25, 2026 482 7
