#国内新闻 见证历史！房贷最长能贷40年了！
中国房贷制度迎来20多年史诗级巨变！2026年8月28日，央行、金融监管总局联合发文：个人房贷最长期限正式由30年延长至40年！
不交房不还贷：预售项目必须在竣工备案后才发贷款！购房者彻底告别“房没盖好、月供先还”的烂尾噩梦！
能贷的更多了：每月总债务与收入比上限从55%飙升至60%，银行批贷门槛放宽，更容易贷到款！
失业也能缓还：阶段性失去收入来源、还款困难的，允许银行合理延后还款或贷款展期，绝不轻易让你断供！
严控评估红线：贷款金额绝对不能超过拟购住房的评估价值，坚决堵死首付贷漏洞！
先选40年降低开局难度，等过几年换了工作、收入翻倍，立马搞提前还贷！既保住了眼前的现金流，又不用白白给银行送利息！
#房贷最长可延至40年 #2026房贷新政
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August 31, 2026 3.4K
