برای آگاهی بیشتر؛ 🔹پاسخ سوالات امتحان پایان ترم درس آیین دادرسی مدنی۳: 🔸پاسخ سوال۱: ماده۹۰ قانون آیین دادرسی مدنی 🔸پاسخ سوال۲: در فرض سؤال، سند رسمی صرفاً مالکیت خواهان را اثبات میکند، در حالی که خواسته، اجرتالمثل ایام تصرف است و میزان و اصل اجرتالمثل در سند رسمیِ مالکیت درج نشده و اثبات آن مستلزم رسیدگی و معمولاً کارشناسی است. بنابراین، دعوای مطالبه اجرتالمثل، صرفاً به دلیل وجود سند رسمی مالکیت، «دعوا مستند به سند رسمی» موضوع بند «الف» ماده ۱۰۸ محسوب نمیشود. در نتیجه، خواهان نمیتواند صرفاً با استناد به سند مالکیت، از پرداخت خسارت احتمالی معاف شود. 🔸پاسخ سوال۳: مطابق ماده ۴۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رأی داور در موارد زیر باطل است و قابلیت اجرایی ندارد: -رأی داور مخالف قوانین موجد حق باشد. -داور نسبت به موضوعی که اساساً موضوع داوری نبوده رأی صادر کرده باشد. -داور خارج از حدود اختیار خود رأی صادر کرده باشد؛ در این حالت فقط همان قسمت خارج از اختیار باطل میشود. -رأی داور پس از انقضای مدت داوری صادر و تسلیم شده باشد. -رأی داور با دفتر املاک یا سند رسمی معتبر بین اصحاب دعوا مخالف باشد. -رأی توسط داورانی صادر شده باشد که مجاز به صدور رأی نبودهاند. -قرارداد یا توافق رجوع به داوری بیاعتبار بوده باشد. 🔸پاسخ به سوال۴: مطابق ماده۴۷۸ قانون آیین دادرسی مدنی، هرگاه در جریان رسیدگی داوری، موضوعی کشف شود که مربوط به وقوع جرم باشد، در رأی داور مؤثر باشد و تفکیک جهات مدنی از جزایی ممکن نباشد، رسیدگی داور تا صدور حکم نهایی از دادگاه صلاحیتدار نسبت به امر کیفری متوقف میشود. 🔸پاسخ به سوال۵: مطابق ماده ۱۰۹ قانون آیین دادرسی مدنی، خوانده میتواند در دعاوی مدنی، در صورت وجود شرایط قانونی، از دادگاه تقاضای تأمین برای جبران خسارات احتمالی ناشی از هزینه دادرسی و حقالوکاله کند. اگر دادگاه درخواست را موجه تشخیص دهد، قرار تأمین صادر میکند. تازمانی که خواهان تأمین مقرر را نسپارد، دادرسی متوقف میشود. اگر مهلت تعیینشده سپری شود و خواهان تأمین را ندهد، به درخواست خوانده، قرار رد دادخواست خواهان صادر میشود و این قرار، حسب شرایط قانونی، قابل تجدیدنظرخواهی است. 🔸پاسخ به سوال۶: پیشنهاد مناسب، درخواست دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال آپارتمان است. 🔸پاسخ به سوال۷: شرط داوری توافقی است که طرفین ضمن یک قرارداد یا معامله، توافق میکنند که اختلافات احتمالی آینده خود را به جای دادگاه، به داوری ارجاع دهند. آثار شرط داوری: ۱. ایجاد تعهد برای طرفین ۲. سلب امکان مراجعه مستقیم به دادگاه در حدود شرط ۳. ایجاد صلاحیت برای داور ۴. الزامآور بودن رأی داور ۵. محدود بودن داور به موضوع داوری 🔸پاسخ به سوال۸: مطابق ماده۱۷ قانون آیین دادرسی مدنی، دعوای طاری دعوایی است که در جریان رسیدگی به دعوای اصلی مطرح میشود و در صورت ارتباط کامل یا وحدت منشأ، در دادگاه رسیدگیکننده به دعوای اصلی مطرح میشود. دعاوی طاری عبارتاند از: ۱. دعوای اضافی خواهان در جریان رسیدگی، علاوه بر خواسته قبلی، خواسته دیگری را که با دعوای اصلی مرتبط یا دارای منشأ واحد است مطرح میکند و باید تا پایان اولین جلسه دادرسی انجام شود. مثال: خواهان ابتدا الزام به تحویل ملک را میخواهد و در جریان رسیدگی، در صورت وجود شرایط قانونی، مطالبه خسارت ناشی از عدم تحویل را نیز مطرح میکند. ۲. دعوای متقابل دعوایی است که خوانده علیه خواهان مطرح میکند و با دعوای اصلی دارای منشأ واحد یا ارتباط کامل است. مطابق ماده ۱۴۱، اگر دو دعوا دارای منشأ واحد باشند یا تصمیم در یکی بر دیگری مؤثر باشد، ارتباط کامل وجود دارد. طبق ماده ۱۴۳، دادخواست دعوای متقابل باید تا پایان اولین جلسه دادرسی تقدیم شود.مثلا:الف علیه ب دعوای مطالبه ثمن مطرح میکند، ب نیز علیه الف دعوای فسخ همان قرارداد را مطرح میکند. ۳. جلب شخص ثالث یکی از اصحاب دعوا شخص ثالثی را وارد دادرسی میکند، زیرا حضور او را برای دفاع از حقوق خود یا تعیین تکلیف دعوا لازم میداند. طبق ماده ۱۳۵، شخص جالب باید: تا پایان جلسه اول دادرسی جهات و دلایل جلب را اعلام کند، سپس ظرف سه روز پس از جلسه دادخواست جلب ثالث را تقدیم نماید. جلب ثالث هم در مرحله بدوی و هم در مرحله تجدیدنظر امکانپذیر است. ۴. ورود شخص ثالث شخص ثالث بدون اینکه یکی از اصحاب دعوا او را جلب کند، وارد دعوای در حال رسیدگی میشود،زیرا برای خود حق مستقلی قائل است یا خود را در محق شدن یکی از طرفین ذینفع میداند.مطابق ماده ۱۳۰، ورود ثالث تا زمانی امکان دارد که ختم دادرسی اعلام نشده باشد و شخص ثالث باید دادخواست ورود ثالث را به دادگاه رسیدگیکننده تقدیم کند. مثلا:الف و ب درباره مالکیت یک ملک دعوا دارند و ج مدعی است مالک واقعی همان ملک است،ج میتواند تا قبل از اعلام ختم دادرسی وارد دعوا شود.
11
1
1
